メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 50.12㎡の場合

相場
1,870万円
37.3万円/㎡
1,267
1,669
2,071
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,071万円
33.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
2,098万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 50.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/062,098万円41.9万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/10/132,280万円45.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/03/111,580万円31.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/02/162,580万円39.4万円5階 65.52㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/072,680万円40.9万円5階 65.52㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/11/251,680万円33.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2023/10/162,780万円42.4万円5階 65.52㎡ 1LDK+S南東
2023/09/151,980万円31.6万円6階 62.72㎡ 2LDK南
2023/08/252,080万円33.2万円6階 62.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 2,098万円41.9万円50.12㎡1LDK3階 / 9階建 北西1990年41戸RC
2024/12/27パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,580万円31.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南1987年62戸RC
2024/10/18リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 1,900万円34.2万円55.56㎡1LDK7階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2024/12/09メゾンドール千舟
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅6分 1,330万円31.9万円41.68㎡1R2階 / 10階建 南西1985年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市西淀川区では4.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市西淀川区
32.8万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通御幣島駅徒歩7分
築年月1990年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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